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爱建证券中国实体经济趋稳房地产趋跌

发布时间:2019-08-15 10:51:48

爱建证券:中国实体经济趋稳 房地产趋跌 2014-05-19 类别: 机构: 研究员:

[摘要]

投资要点:

美欧发达国家物价处于低水平,市场需求上升,有利于稳定和增长中国出口。

国家发展改革委、财政部等认为中国经济将持续稳定增长,不会采取经济刺激计划。

2014年4月,社会消费品零售总额和固定资产投资增速基本稳定,结构分化明显。中西药品、文化办公用品、家具、通讯器材、汽车、建筑及装潢材料等零售总额同比名义增长较快。第一产业和第三产业固定资产投资增长较快。

2014年4月,钢铁、有色、煤炭、重化工等上游能源原材料行业产值和利税增速较慢,中下游行业增速较快。

2014年4月,货币供给增速回升,社会融资规模增速放缓,央行继续回收流动性。

2014年1-4月份,房地产开发企业住宅新开工面积同比下降24.5%;4月份70个大中城市中,新建商品住宅价格和二手住宅价格与上月相比,上涨的城市数量快速减少;以房地产为核心的债务风险上升。

中央政府认为目前外贸形势复杂严峻,实现全年预期目标需要付出艰苦努力,要求着力优化外贸结构、进一步改善外贸环境、强化政策保障、增强外贸企业竞争力等政策。

中央和地方政府采取多项措施,稳定对外经济合作和外贸增长。

经济结构改革和经济体制改革继续推进。国务院召开常务会议,部署加快生产性服务业重点和薄弱环节发展促进产业结构调整升级。2014年全国经济体制改革工作会议召开,要求确保完成2014年经济体制改革九项重点任务。国务院发布《事业单位人事管理条例》。

政府出台财政和货币政策刺激经济增长的预期降低,未来工作重心将转移到调结构、促改革上来,同时兼顾稳增长,有利于中下游行业和中小市值股票上涨。但是,中下游行业和中小市值股票多数已经有巨大涨幅,估值较高。中下游行业和中小市值股票需要通过下跌降低估值,等估值合理以后才会展开另外一波上涨行情。

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